经络：5月香港新取用按揭保险宗数及金额跌逾一成 创3个月新低

根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司最新统计，经络及金2026年5月份的月香逾成月新新批按揭保险贷款宗数为1073宗，金额为60.99亿元（港元），港新较4月份的取用1104宗及58.88亿元，宗数减少31宗，按揭创3个月新低，保险但金额增加了2.11亿元。宗数

5月新取用按揭保险贷款宗数为471宗，额跌金额为25亿元，经络及金较4月的月香逾成月新526宗及28.05亿元分别减少55宗及3.05亿元，均为3个月新低；平均新取用按保贷款金额为531万元，港新环比减少2万元。取用其中，按揭新取用按保个案中，保险一手物业占比为29%，宗数二手物业占比达71%。

在今年前5个月的数据中，新批出按保贷款宗数及金额为5636宗及304.96亿元，较去年同期的6910宗及346.71亿元下降1274宗及41.75亿元，宗数及金额均创近10年及9年的首5个月新低。而新取用按保贷款的宗数及金额则为2429宗及127.28亿元，与去年同期的2781宗及141.88亿元相比，减少352宗及14.6亿元，同样创下近10年及7年的首5个月新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，尽管楼市平稳向上，但由于早年放宽按揭成数，所有住宅物业的按揭上限统一为七成，致使购房者无需申请按揭保险便可承造最高七成按揭，导致按保需求继续降低。此外，随着投资气氛升温，大手成交显著增加，选择按保的投资买家也相应减少。预计按保需求将持续低迷。